صاحب‌خانه خوب یا همان کشک! آن‌ها دلار می‌خواهند
۱۰۱۳۲۸۶
۱۷ تير ۱۳۹۹ - ۱۰:۲۹
۴۴۰۷ 
به این زیرنویس‌های لوس تلویزیون که ملت از صاحب‌خانه‌هایشان تشکر می‌کنند، توجه نکنید. در زمین واقعیت برخی صاحب‌خانه‌ها حتی طلب دلار از مستاجر بخت‌برگشته می‌کنند!

روزنامه جام‌جم: ‌ به این زیرنویس‌های لوس تلویزیون که ملت از صاحب‌خانه‌هایشان تشکر می‌کنند، توجه نکنید. در زمین واقعیت برخی صاحب‌خانه‌ها حتی طلب دلار از مستاجر بخت‌برگشته می‌کنند! دست چند نفر را از راه دور ببوسیم، دست آن صاحبخانه عزیز حوالی میدان خراسان را که چند روز پیش به مستاجرش گفت مگر در و دیوار خانه را خورده‌ای که من اجاره را زیاد کنم یا دست آن صاحبخانه چشم و دل سیر با‌انصاف در شهرآرا را که اصلا به مستاجرش زنگ نزده تا حرف تمدید قرارداد و احیانا افزایش کرایه را پیش بکشد، به این هوا که دل مستاجرش نلرزد.

صاحب‌خانه خوب؟ فکرش را نکنید، آن‌ها دلار می‌خواهند!

آن دست، بوسیدن دارد که متعلق است به صاحبخانه‌ای در خیابان جویبار نارمک که مستاجرش تازگی‌ها صاحب فرزند شده و او به پاقدم این نوزاد عزیز ۵۰۰ هزار تومان از اجاره کم کرده تا این پول بخورد به زخم شیرخشک و پوشک و لباس و هزار جور خرج دیگر که بچه با خودش می‌آورد. درود به شما که ما ردتان را یافتیم و درود به آدم‌هایی مثل شما که گمنامند، به آن‌هایی که منتظر مصوبه ستاد کرونا برای تعیین سقف اجاره‌بها نمانده‌اند و سقف را خودشان تعیین کرده‌اند، آن هم با متر وجدان و اخلاق.

۱۰ روز است ستاد ملی مقابله با کرونا برای جلوگیری از انتشار ویروس و با این هدف که با هر اثاث‌کشی، ویروس از این محل به آن محل جابه‌جا نشود و در ضمن در این اوضاع تنگ اقتصاد، درد مستاجران مضاعف نشود، اعلام کرده قرارداد خانه‌های اجاره‌ای که تمدید می‌شود حداکثر باید ۲۵ درصد بالا برود، یعنی ته‌ته‌اش، خانه‌پُرش.

۱۰ روز است، اما عده‌ای به این مصوبه خندیده‌اند، یا نخندیده‌اند بلکه پشت چشم برایش نازک کرده‌اند و محلش نگذاشته‌اند، انگار که نیست، انگار که ستاد از برای خودش حرفی زده و بی‌جهت پا در کفش مردم کرده است. از بازار اجاره مسکن این روز‌ها خبر‌های بدی می‌رسد، آنقدر بد که سقف ۲۵ درصدی دولت در تهران حسابی دارد زیر چکمه‌های اخبار له می‌شود.

ماجرای تمدید قرارداد‌های اجاره، ماجرای دلهره مستاجران برای شنیدن رقم‌های جدید، ابداعات عجیب و غریب برخی صاحبخانه‌ها و بالاخره تسلیم شدن خیلی‌ها در برابر برخی زیاده‌خواهی‌ها چیزی است که دنبالش کرده‌ایم، یک داستان واقعی پر آب چشم.

هیچ‌کس به ۲۵ درصد قانع نیست

در نارمک، هفت‌تیر، پیروزی، تهرانپارس، معلم، چیتگر، پاسداران، اکباتان، پونک، قنات کوثر، هنگام، نیاوران، هروی، حتی رودهن و پردیس این روز‌ها در بر یک پاشنه می‌چرخد.

بنگاه‌های املاک تهران و حومه خودشان کلافه‌اند، کلافگی مستاجران را هم دیده‌اند، به صاحبخانه‌ها نیز تا جایی که دست‌شان رسیده تذکر داده‌اند، ولی سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره خانه در ۱۳ محله تهران و رودهن و پردیس که برای تهرانی‌ها، حومه حساب می‌شود نه تابع این سقف، که تابع سقفی است که صاحبان املاک خودشان تعریف می‌کنند؛ مثل همیشه.

مشاور املاک در نارمک دفترش را ورق می‌زند و به یک آپارتمان ۸۵ متری می‌رسد. قیمت پارسالش ۵۰ میلیون تومان پیش و دومیلیون و ۳۰۰ هزار تومان اجاره بوده، ولی دو روز پیش صاحبخانه قیمت گذاشته ۱۰۰ میلیون تومان پیش و سه میلیون و ۸۰۰ هزار تومان اجاره.

دفتر مشاور دوباره ورق می‌خورد و می‌رسد به یک واحد ۱۲۰ متری که سال پیش ۲۰۰ میلیون تومان رهن بود و ۲.۵ میلیون تومان اجاره که صاحبخانه امسال ۴۸۰ میلیون تومان پول پیش خواسته است.

صاحب‌خانه خوب؟ فکرش را نکنید، آن‌ها دلار می‌خواهند!

فایلی در رایانه بنگاه محله هروی باز می‌شود و مشاور املاک می‌رسد به آپارتمانی که اطلاعاتش سه روز پیش به روز شده. قیمت این آپارتمان سال پیش ۱۰۰ میلیون تومان پیش و دو میلیون تومان نقد بوده که امسال ۱۰۰ میلیون سرجایش مانده، اما اجاره شده است ماهی چهار میلیون تومان.

در سه راه یاسر نیاوران، یکی از گران‌ترین نقاط تهران که قیمت‌هایش همیشه سرسام‌آور بوده یک آپارتمان ۱۵۰ متری را که سال قبل با ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه و ماهی چهارمیلیون تومان اجاره داده‌اند امسال صاحبخانه برایش ۳۵۰ میلیون تومان پیش و ماهی شش‌میلیون تومان اجاره خواسته و همین باعث چالش میان او و مستاجر شده است.

صاحبخانه‌ای در تهرانپارس همین دیروز از مستاجرش خواسته ۶۰ میلیون تومان روی پول‌پیش بگذارد و اجاره را ۵۰۰ هزارتومان زیاد کند تا آنچه که مستاجر می‌دهد صد میلیون تومان پیش بعلاوه ۳.۵ میلیون تومان اجاره بشود.

یک آپارتمان ۵۰ متری در محله معلم را گذاشته‌اند صد میلیون تومان با سه میلیون تومان اجاره که ودیعه‌اش نسبت به پارسال ۳۰ میلیون تومان و اجاره‌اش یک میلیون و ۲۰۰‌هزار تومان بیشتر است. در چیتگر آپارتمانی نقلی است که صد میلیون تومان پول‌پیش و یک‌میلیون تومان اجاره‌اش را زیاد کرده‌اند و در اکباتان، آپارتمانی ۶۰ متری است که پول‌پیش‌اش ۲۵۰ میلیون تومان و اجاره‌اش ۲.۵ میلیون تومان است که هر دو نسبت به پارسال بیش‌از ۶۰ درصد بالا رفته است.

صاحبخانه‌ای که در پونک ۴۰ میلیون تومان روی پول‌پیش و یک میلیون تومان روی اجاره گذاشته، صاحبخانه‌ای که درخیابان هنگام اجاره دو میلیون تومانی را سه میلیون کرده و صاحبخانه‌ای که در قنات کوثر ۳۰ میلیون روی مبلغ رهن و ۵۰۰ هزارتومان روی مبلغ اجاره گذاشته و هیچ‌کدام نیز به تذکر بنگاهی‌ها توجه نکرده‌اند همه این کار‌ها را درست بعد از مصوبه ستاد کرونا و تعیین سقف ۲۵ درصدی کرده‌اند.

دندان تیز طمع

ماجرای برخی بی‌انصافی‌ها در اجاره دادن املاک، داستان دندان‌گردی برخی صاحبخانه‌ها در این اوضاع بد کرونایی و حکایت مستاجرانی که زیر این همه فشار مستاصل شده‌اند و دست‌شان به جایی بند نیست، اما با برخی خواسته‌های عجیب وغریب صاحبخانه‌ها تکمیل می‌شود.

صاحبخانه‌ای در خیابان پیروزی تهران در هفته‌ای که گذشت و دقیقا روز‌های بعد از مصوبه ستاد کرونا بود سه بار با مستاجرش تماس گرفت. بار اول ۶۰۰ هزارتومان گذاشت روی اجاره، دو روز بعد این مبلغ را کرد یک میلیون تومان و دیروز یک کلام گفت اجاره باید ۱.۵ میلیون تومان زیاد شود.

طرفه‌تر از این اقدام، اما شگرد صاحبخانه‌ای در خیابان شریعتی است که اجاره را صد‌درصد بالا برده، ولی از مستاجرش خواسته تاریخ تمدید اجاره‌نامه را برای قبل از ماه تیر بنویسند با این هدف که اگر مستاجر خواست به شورای حل اختلاف برود، اگر روزی دلش خواست شکایتی تنظیم کند و اگر زمانی به پشت‌گرمی مصوبه ستاد کرونا خواست اجاره را فقط ۲۵ درصد بالا ببرد و زیربار ۷۵ درصد بقیه نرود، هیچ مدرکی نداشته باشد.

تیزترین دندان طمعی که ما توانستیم پیدا کنیم، اما مربوط است به یک صاحبخانه در خیابان مفتح تهران در یک محله عمدتا تجاری که البته در مرکز شهر بودن و دسترسی‌هایش مزیت خوبی است. مستاجر یکی از خانه‌های این خیابان به ما می‌گوید ۲۰۰ میلیون تومان پول‌پیش داده و هر ماه ۱.۵ میلیون تومان اجاره می‌دهد، ولی حالا که باید قرارداد را تمدید کند صاحبخانه ۱۵۰ میلیون تومان پول‌پیش اضافه خواسته بعلاوه ۱.۵ میلیون تومان اجاره بیشتر که مستاجر بینوا باید به یورو یا دلار بپردازد. صاحبخانه برایش مهم نیست ارز چقدر نوسان دارد و مستاجر چطور هر ماه باید هول و ولای خرید ارز داشته باشد؛ او یک کلام است و فقط ارز می‌خواهد.

حکم تخلیه می‌گیرند

صاحب‌خانه خوب؟ فکرش را نکنید، آن‌ها دلار می‌خواهند!

مصوبه ستاد ملی کرونا می‌گوید خواستن عذر مستاجر به گناه نداشتن پول بیشتر ممنوع، همچنین می‌گوید افزایش اجاره فقط تا سقف تعیین شده، همین‌طور می‌گوید مستاجر تنگدست بدون هراس باید در همان خانه‌ای که هست بماند و از جایش جم نخورد تا سه ماه بعد از پایان کرونا و سفید شدن اوضاع.

مصوبه این‌ها را می‌گوید، ولی فقط می‌گوید و خبری از نظارت نیست. پیگیری‌های ما نشان می‌دهد در برخی نقاط، درست در روز‌های پس از این مصوبه، صاحبخانه‌هایی بوده‌اند که توانسته‌اند حکم تخلیه بگیرند، آپارتمان‌شان را خالی کنند و دنبال مستاجر جدید با نرخ دلخواه باشند. مشاور املاکی در رودهن که به ما اطلاعات می‌داد، گفت در این هفته یک نفر اثاث مستاجرش را بیرون ریخت و این خانواده حالا با اسباب و اثاثیه‌شان آواره این کنج و آن کنج است. او می‌گوید در رودهن صاحبخانه‌ها زیاد حکم تخلیه می‌گیرند که چند‌تایی‌اش را خود او شاهد بوده و درهمین چند روزه اتفاق افتاده است. پوزخند برخی صاحبخانه‌ها به سقف دولتی افزایش اجاره خانه آن‌قدر جدی است که باید گفت طنزتلخ این روزهاست، به قدری تلخ که دست مستاجران را در پوست گردو گذاشته و از مصوبه ستاد یک تماشاچی ساخته.

برچسب ها:
انتشار یافته: 31
در انتظار بررسی:25
Iran, Islamic Republic of
08:55 - 1399/04/17
کاش دلار رو کلا جایگزین ریال کنیم و خلاص شیم از این وضع
پاسخ ها
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۱۰:۴۲ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۷
لعنت به همشون سرطان بگیرن
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۱۰:۴۳ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۷
مالک بدونه مستاجر از ته دل کلا راضی نیست پولی که میده برکت نداره اجاره فقط بدونید
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۱۰:۴۳ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۷
کلی اه نفرین پشت پول اجاره اس
Iran, Islamic Republic of
08:57 - 1399/04/17
واقعا صاحب خانه ها بیرحم شدن ‌‌فکر نمی‌کنند چطوری بیارن....خودمون بهم رحم نداریم چطور انتظار میرود آرامش بوجود بیاید..واقعا بی‌رحمی بیداد می‌کند..‌از ماست که بر ماست..دشمن همه جوره داخلیه‌‌..خودمون باهم دشمنی میکنیم .‌‌..جای تأسف دارد.انوقت ادعایشان گوش فلک را کر می‌کند و بقولی آواز دهل از دور خوش ست.....نمایش دوستی و مهربانی فقط برای خارج از کشور و ادعای انسان دوستی.‌..‌‌.آواز خوشی فقط برای نمایش دادن به دیگران است
Finland
08:58 - 1399/04/17
هیچی گرون نشده، ما ارزون شدیم
پاسخ ها
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۰۹:۰۰ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۷
واقعا
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۰۹:۲۰ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۷
طبیعی ه گرانی دلار روی همه چیز تاثیر داره
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۰۹:۲۲ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۷
دقیقاً درست گفتی، چیزی گرون نشده و ما هم ارزون بودیم ولی حالا دیگه کاملاً بی ارزش شدیم.
Iran, Islamic Republic of
09:02 - 1399/04/17
اگه نمی‌تونید پول ملی رو با ارزش کنید دلار رو جایگزینش کنید بره
پاسخ ها
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۱۰:۵۳ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۷
خودت خندت نگرفت از نظرت؟مگه ایران دلار چاپ میکنه که جایگزین کنه؟آی کیو سی هم براتو زیاده
Iran, Islamic Republic of
09:02 - 1399/04/17
به خدا بعضی موقها از ایرانی بودن خودمان شرم داریم از مردمان زمان جنگ تا الان زمین واسمان فرق دارد دیرروز در دستغیب یه خونه ۳۶ متری برای اجاره با صاحب خانه حرف زدیم ۸۰ تومان بعد یک روز میگه ۹۰ تومان خدایی اگه هیچ دینی قبول ندارین انسان که باشین وجدان داشته باشین مسعولین فقط وفقط شعار میدهن هیچ نظارتی نیست به کجا فرار کنیم خسته شدیم ....
Iran, Islamic Republic of
09:02 - 1399/04/17
حیف جان و وقت که صرف اینکار میشه...هیچ چیزی دیگه ارزشی ندارد.
Iran, Islamic Republic of
09:06 - 1399/04/17
خدایا ما را بکش تا از این همه درد سر خلاص بشیم.
Iran, Islamic Republic of
09:28 - 1399/04/17
دولت در چه زمینه ای نضارت داره خود آقای روحانی در محله ولنجک در بهترین منطقه تهران دراون خونه لاکچری با اون همه کولر گازی با اون متراژ بزرگ دارای چندین در واقعا می دونه به فکر ما مستا جرها باشه نه فقط فعلا دولت به فکر اطرافیان واقا زاده ها خودشه ....
پاسخ ها
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۰۹:۳۹ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۷
درود حرف دل ما بد بختهای فلک زده همیشه محکوم زدی
Iran, Islamic Republic of
09:29 - 1399/04/17
کم کم داریم با این اوضاع و احوال به مقام انسانیت نزدیک می شویم
Iran, Islamic Republic of
09:30 - 1399/04/17
مستا جر چه گناهی کرده دولت بی تدبیر
Iran, Islamic Republic of
09:36 - 1399/04/17
دولتی که وزارت مسکن شده تنبل خانه شاه عباس دوست من تو وزارت مسکن می گه از بیکاری خسته شدم همکارانم همین طور وزارت مسکنی که نه خانه احداث می کنه نه تصمیم درستی می گیره نه نظارتی بر مسکن داره به چه درد می خوره حیف و میل کردن بیت المال
Iran, Islamic Republic of
09:40 - 1399/04/17
این روزها مالکین در تهران شدن کفتار ومستاجر شدن اهوی بی پناه
Iran, Islamic Republic of
10:31 - 1399/04/17
خدا صاحب خونه پول دوست شرش از روی زمین کم کن
Iran, Islamic Republic of
10:40 - 1399/04/17
والا صاحبخونه من بر اساس چیزی که گفته بالای 35 درصد گذاشته رو اجاره خونه.
تا وقتی که نظارت نباشه هیچ قانونی اجرا نمیشه.
این دولت چیزی به اسم نظارت براش معنی نداره
Iran, Islamic Republic of
10:42 - 1399/04/17
تو هلند قیمت رو دولت تعیین میکنه مالک تا اجاره ات عقب نیفتاده نمیونه بیرونت کنند
Iran, Islamic Republic of
10:45 - 1399/04/17
در آمد باید به گونه ای تعریف شود که انسان بتواند نیازهای اولیه اش را تامین کند نه اینکه ذر خانواده ای که دو نفر کار می کنند به زور اجاره مسکن شان می شود. این برده داری نوین است حتی برده ها هم از نعمت جا و غذای مجانی برخوردار بودند ولی اکنون با این میزان در آمد می توان همین جا وغذا را تامین کرد.
سقوط بشریت
Iran, Islamic Republic of
10:51 - 1399/04/17
خودمان کردیم که لعنت بر خودمان باد
Iran, Islamic Republic of
10:51 - 1399/04/17
درود و عرض ادب. والا هنوزم صاحب خانه خوب پیدا میشه.
تعریف از خود نباشه، خونه ای از قدیم داشتیم و پارسال کرایش دادیم. امسال قیمت خونه در محل ما 3 برابر شده.
پارسال پول پیش 70 تومن بود با 2.5 کرایه.
امسال گفتن 200 با 3 کرایه!
مستاجر ما گفت وضعیت خوب نیشت و من میخوام بلند شم. ازش پرسیدم خودت جای من بودی چقدر اضافه میکردی؟ گفت پول پیش رو میرسوندم 100 تومن و کرایه هم 3500
گفتم پول پیشت رو زیاد نمیکنم. کرایتم 3300 اوکیه.
Iran, Islamic Republic of
10:54 - 1399/04/17
صاحب یک خونه ام که بهم ارث رسیده هر سال قیمت اجاره خونه از مشاورین املاک میگیرم و بینشون میانگین میگیرم هر چقدر میشه از ۲۰ تا ۴۰ درصد زیر قیمت به مسناجر میدیم. سال قبل هم نزدیک به ۴۰ درصد زیر نرخ معمول بازار اجاره دادم. مستاجرمون اسفند به خاطر کرونا نتونست اجاره بده گفتیم اشکالی نداره. ماه قبل مستاجرمون پیام داد که از شما در پویش مستاجر خوب تشکر کردم.
اینارو نگفتم که بگم من چقد خوبم و... چون شما اصلا نمیشناسین فقط گفتم همه بد نیستن
نام:
* نظر:
تعداد کاراکترهای مجاز: 450
قوانین ارسال نظر
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج